總裁郁亮回報2010年度工作。以下是股東提問和郁亮總裁回答的內(nèi)容：
問：剛才郁亮總裁報告里面講我們公司的產(chǎn)品，比如說從戶型角度、綠色建筑這方面，在全國產(chǎn)品中占了很大比例。我想問一下現(xiàn)在上海、重慶出臺房產(chǎn)稅政策，稅率都是和單價有關(guān)系的，我們公司的產(chǎn)品，綠色建筑也好、裝修房也好，它對單價是有影響的，如果整個房產(chǎn)稅政策全國推行的話，我們這一類型的房子有沒有可能因為保有環(huán)節(jié)費用的增加而影響到銷售？謝謝！
郁亮：上海的房產(chǎn)稅政策，我們有一個房子單價賣1萬多，算下來一年不到2000元房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅實際上影響并不是想象那么大。萬科也沒有那么多高端房。房產(chǎn)稅影響來說，目前兩個城市在試點，而方案也不太一樣，說明中央政府在這方面還是非常慎重，各地方也比較慎重做這一件事?，F(xiàn)在看來稅的影響不如行政手段那么立竿見影，它的效果我們可以進一步觀察。目前對萬科影響比較大的其實還不是房產(chǎn)稅問題，畢竟我們在這么多城市，只有兩個城市遇到房產(chǎn)稅問題。其實還有一個限價的問題，因為各個地方都有房價的控制目標，但這里可能沒有考慮到裝修房裝修成本的問題，因為有可能裝修房會增加1000、2000元的成本。我們確實也在想怎么辦，但裝修房的既定目標不會改變，不會因此而不做裝修房，這不符合客戶導向，也不符合節(jié)能環(huán)保要求。就這方面我們正在跟相關(guān)方面溝通。總的說來，人們對于好房子的追求，對于好的質(zhì)量、好性價比的追求，應(yīng)該說跟收入水平提高相吻合，所以不會因為一個稅的問題對我們這方面的銷售產(chǎn)生很大影響。
